保洁常识

1、如何进行地板打蜡？

  昆山洁净丽公司告诉我们首先要做的就是材料的选择，市场上供应的地板蜡有白色、浅黄色、棕黄色等膏体，也有乳白色液体蜡，有天然蜡为主要原料的，也有高分子聚合物为主要原料的，消费者可根据自家地板颜色深浅选择。其次是除蜡除尘：先用起蜡水将旧蜡、垃圾、污渍、污垢彻底清扫干净，再用略湿的拖把擦拭地板，待地板晾干后，即可上蜡。一般是每隔1个月或2个月上一次蜡，用量可依次递减，第一次上蜡略多些，每次都要用不带绒毛的布或打蜡器把蜡剂均匀地涂抹在地板表面。另外北京清洁中心还提醒大家在上完蜡后，让地板充分吸收，完全干透后，用干的软布在地板上擦拭，直到平滑透亮为止。

2、教你如何清洁卫生死角？

   相信大家在生活中进行清洁工作时，会有很多的卫生死角难以清理，这是非常让人头疼的，很多人都找不到正确的方式进行清理，今天北京清洁中心就教大家几点清理死角的方式，希望可以帮助大家有效的解决这类问题.其实在我们的生活中有很多的卫生死角，比如说我们的键盘、枕头等等，这些都是我们容易忽略的地方。有研究显示，其实每个键上的微生物达10万以上，且种类繁多。都市白领在工作与生活中要花大量时间与键盘打交道，很多人却并不注意这个贴身伙伴的卫生。因此北京清洁中心告诉大家，可以用清洁剂或稀释的滴露消毒液擦洗键盘，再用干布将键盘表面擦干即可。如用酒精对电脑进行“呵护”，很有可能腐蚀键盘表面的防护层，使其敏感度降低。再就是对我们常用的枕头来说，有时候头发上的油腻、灰尘、头屑都会粘在上面，如果长时间不更换，就能看到枕套上面黄黄的一层，这里就成为细菌的栖身之所。晚上睡觉要是贴面呼吸，很容易把枕头上的细菌吸入气管。北京清洗中心给出的方法是，可以经常清洗、消毒枕套，把枕芯多晾晒，平时也要保持头发干净卫生。

3、开荒清洁服务一般作业流程:

（一）所用工具：

大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。

（二）所用药剂：

全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、洁具清洁剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、等。

（三）开荒程序：

开荒保洁是清洁工程之首，由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒有着相当重要的要求。

程序如下：

(1)、首先清理现场留下的垃圾；

(2)、由上到下全面吸尘；

(3)、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。

(4)、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后的清洁，由其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

4、外墙粉刷方案细则：

一、外墙粉刷的方式

　　 1、目前外墙粉刷主要有两种方式：吊板方式和吊篮方式。

　　 2、吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。

二、外墙粉刷的条件

　　 1、气候条件 

     外墙粉刷必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外下雨、下雾、下雪能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙粉刷。

　　 2、人员条件 

     高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。

　　 3、设备条件 

     外墙粉刷的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

三、安全操作规程

　　 1、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。 

　　 2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。 

　　 3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣(操作绳上），同时坐板扣子要打紧，固死。 

　　 4、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。 

　　 5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品； 

　　 6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。 

　　 7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。 

　　 8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。 

　　 9、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。 

　　 10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。 

　　 11、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。 

　　 12、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。

四、基本施工方案：

　　 1．新的水泥砂浆、混凝土表面需经一段通风干燥保养期，让墙面充分干燥，使墙面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相对湿度65%的条件下水泥砂浆墙面要干燥7天以上，混凝土墙面要干燥21天以上。 

　　 2．现浇或预制的水泥混凝土基底，需要更长的养护期，并彻底清除表面脱膜剂。 

　　 3．对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。 

　　 4．严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液反复清洗，再用清水洗净。 

　　 5．对于无承载能力、疏松、起皮的旧涂层，应连同腻子彻底铲除，洗净且干燥后再用腻子找平。对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂即可。严重粉化的旧涂层应事先彻底清洗，旧的油性涂料应完全去除。 

　　 6．污染严重的基层应清洁干净。对已受霉菌、藻类侵蚀的墙体用机械方法去除，也可用漂白粉水溶液处理，再用水冲洗干净，待干燥后找平。 

　　 7．局部较深的凹槽应先用水泥砂浆填充，局部凸起应先削平。基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂缝、疏松等缺陷。 

　　 8．墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。 

　　 9．腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂漆，以免再次落灰。 

　　 10．被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。

5、高空玻璃墙清洗的注意事项：

1、和做许许多的清洁工程一样，进行高空玻璃墙清洗首先确定一个比较详细的作业方案，查看作业现场，重点查看屋顶状况，确定能否安装吊篮、吊板等。

2、安装运载工具，准备擦拭工具、清洗药剂。

3、安装运载工具后必须进行安全系数评估。作业人员携带工具上吊篮或吊板，有些工具应拴在吊篮或吊板上，以防不小心失手落下，伤了行人。在地面设安全防护拦绳，或置安全警告牌。

4、作业方式从上到下。每擦拭完一行，整理工具、加清洗剂、横向移动吊板或吊篮，再继续下一行作业。

5、擦拭玻璃方法：

1）检查玻璃上有无粘着物等污迹，如有，先用刮刀等相应辅助工具和溶剂除去。

2）将涂水器浸入桶中，待充分吸入清洁剂后用手轻轻捋一下（以不往下滴水为宜），均匀涂在玻璃上。

3）涂抹时，一般由上往下滚，横向移动，每趟滚迹要交叉相压，以防漏涂。

4）用胶刮将玻璃上的清洁剂刮净，操作时应稍用力，将胶刮均匀按压在玻璃上，由上往下缓缓刮动，每刮完一行，用湿毛巾将胶刮擦拭干净再刮下一行。

5）确认一次应作业范围内的墙面已清洗完毕，滑动吊篮或吊板继续往下作业。 

6）全部作业完成后，收拾整理设备和工具，撤离地面防护拦绳或警告牌，将地面水迹擦净。